Ο Στρόβολος είναι μεγάλος, πλήρως ανεπτυγμένος αστικός δήμος εντός του συγκροτήματος Λευκωσίας, με 71.123 κατοίκους (απογραφή 2021) — και ένας από τους λίγους που παρέμειναν ως είχαν στη μεταρρύθμιση του 2024.
Πού βρίσκεται ο Στρόβολος
Ο Στρόβολος αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του αστικού συγκροτήματος της Λευκωσίας, εκτεινόμενος νότια και νοτιοδυτικά του κέντρου της πρωτεύουσας. Καλύπτει έκταση περίπου 25,29 τετραγωνικών χιλιομέτρων.
Σε αντίθεση με περιοχές όπως το Τσέρι ή η Δευτερά, ο Στρόβολος δεν είναι περιφερειακό προάστιο — είναι συνεχόμενος με τον αστικό ιστό, με πλήρη ένταξη στο οδικό και συγκοινωνιακό δίκτυο της πόλης.
Πληθυσμός & μέγεθος
| Στοιχείο | Τιμή |
|---|---|
| Πληθυσμός (απογραφή 2021) | 71.123 |
| Έκταση | ~25,29 km² |
| Δήμος από | 1986 |
Με βάση την απογραφή του 2021, ο Στρόβολος ήταν ο δεύτερος πολυπληθέστερος δήμος της Κύπρου μετά τη Λεμεσό, και ο πολυπληθέστερος της Επαρχίας Λευκωσίας.
Σε γειτονικές περιοχές, ο πληθυσμός μπερδεύεται εύκολα επειδή ο διευρυμένος δήμος μετά το 2024 έχει διαφορετικό μέγεθος από την ίδια την πόλη — π.χ. Λακατάμεια ή Λατσιά. Στον Στρόβολο δεν υπάρχει τέτοια ασάφεια: ο δήμος δεν συνενώθηκε, οπότε το 71.123 αφορά ακριβώς τον Δήμο Στροβόλου.
Διοικητικό καθεστώς
Ο Στρόβολος ανακηρύχθηκε δήμος το 1986. Στη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης που τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιουλίου 2024 — με την οποία οι δήμοι της Κύπρου μειώθηκαν από 30 σε 20 — ο Δήμος Στροβόλου παρέμεινε ως είχε, χωρίς συνένωση.
Αυτό τον ξεχωρίζει από τους γείτονές του:
| Δήμος (Επαρχία Λευκωσίας) | Τι έγινε το 2024 |
|---|---|
| Στρόβολος | Παρέμεινε ως είχε |
| Λευκωσία | + Άγιος Δομέτιος, Έγκωμη, Αγλαντζιά |
| Λακατάμεια | + Τσέρι, Ανθούπολη |
| Λατσιά–Γέρι | Λατσιά + Γέρι |
Λίγη ιστορία
Αναφορές στον Στρόβολο υπάρχουν από τα μεσαιωνικά χρόνια. Κατά την περίοδο της Φραγκοκρατίας υπήρξε βασιλικό φέουδο. Στην ιστορία του τόπου συνδέεται στενά το όνομα του Εθνομάρτυρα Αρχιεπισκόπου Κυπριανού.
Η ονομασία αποδίδεται στους ανεμοστρόβιλους που δημιουργούνταν στην περιοχή. Από αγροτικός οικισμός, ο Στρόβολος μεταμορφώθηκε σταδιακά — και ιδιαίτερα μετά την ανακήρυξή του σε δήμο — στο σύγχρονο αστικό κέντρο που είναι σήμερα.
Γιατί επιλέγουν τον Στρόβολο
- Πλήρης αστική ένταξη — συνεχόμενος με το κέντρο, χωρίς την αίσθηση της «περιφέρειας».
- Ολοκληρωμένες υποδομές — σχολεία, εμπορικά κέντρα, υπηρεσίες, αθλητικές εγκαταστάσεις.
- Μέγεθος & αυτάρκεια — ό,τι χρειάζεται μια οικογένεια βρίσκεται εντός του δήμου.
- Ώριμη αγορά ακινήτων — σταθερή, διαχρονική ζήτηση.
Ο Στρόβολος είναι κορεσμένη περιοχή: ελεύθερα οικόπεδα σπανίζουν και οι τιμές είναι αντίστοιχα υψηλότερες από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της περιφέρειας. Το αντάλλαγμα είναι η αμεσότητα στην πόλη και η ωριμότητα των υποδομών. Αν αναζητάτε μεγαλύτερο εμβαδόν με χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό, αξίζει να συγκρίνετε και με περιοχές όπως το Τσέρι ή η Δευτερά.
Τι να ελέγξετε πριν αγοράσετε οικόπεδο στον Στρόβολο
- Πολεοδομική ζώνη & συντελεστής δόμησης — σε πυκνοδομημένο δήμο οι ζώνες διαφέρουν σημαντικά από γειτονιά σε γειτονιά. Δείτε: Πολεοδομικές Ζώνες Κα στην Κύπρο.
- Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας — ότι πρόκειται για διαχωρισμένο οικόπεδο και όχι για μερίδιο ή αδιαίρετο τεμάχιο. Δείτε: Χωράφι ή Οικόπεδο; και Διαχωρισμός Οικοπέδων.
- Δρόμος & υπηρεσίες — εγγεγραμμένη πρόσβαση και συνδέσεις σε νερό, ρεύμα, αποχέτευση.
- Εμβαδόν — αν σας το αναφέρουν σε «σκάλες»: Πόσα Τετραγωνικά Είναι μια Σκάλα;
- Φορολογική διάσταση — ΦΠΑ και τέλη μεταβίβασης.
Για τη συνολική εικόνα της διαδικασίας, δείτε τον Πλήρη Οδηγό Αγοράς Οικοπέδου 2026.
Συχνές ερωτήσεις
- Λακατάμεια Λευκωσίας: Οδηγός Περιοχής — Γειτονικός δήμος στα δυτικά.
- Λατσιά Λευκωσίας: Οδηγός Περιοχής — Μεγάλο προάστιο στα νοτιοανατολικά.
- Αγορά Οικοπέδου στην Κύπρο: Πλήρης Οδηγός 2026 — Όλη η διαδικασία από έλεγχο τίτλου ως μεταβίβαση.
Οικόπεδα απευθείας από τον developer
Αδειοδοτημένα οικόπεδα στην ευρύτερη Λευκωσία, με καθαρούς τίτλους και πλήρη διαφάνεια σε κάθε βήμα της συναλλαγής.
Δείτε τα Διαθέσιμα ΟικόπεδαΤο παρόν άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν συνιστά επενδυτική, νομική ή πολεοδομική συμβουλή. Τα στοιχεία για την περιοχή (πληθυσμός, έκταση, διοικητικό καθεστώς κ.λπ.) προέρχονται από δημόσιες πηγές και ενδέχεται να αλλάξουν. Η καταλληλότητα κάθε οικοπέδου κρίνεται στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του· πριν από κάθε απόφαση ή συναλλαγή, ζητήστε επίσημο πιστοποιητικό πολεοδομικής ζώνης και συμβουλευτείτε αρμόδιο δικηγόρο ή επαγγελματία.