Επενδύστε στη γη

Αναπτύσσουμε και πωλούμε οικόπεδα απευθείας από τον developer, με πλήρη αδειοδότηση και άμεση μεταβίβαση τίτλων.

Δείτε τα Οικόπεδα Επικοινωνήστε
0
Οικόπεδα
0
Αδειοδοτημένα
0
Από
Scroll
Τα Έργα μας

Αναπτύξεις στο Τσέρι, Λευκωσία

Διαθέσιμα
Upland 1
5 οικόπεδα · Τσέρι, Λευκωσία
Ζώνη Ka8 · Πλήρης αδειοδότηση
Δείτε τα οικόπεδα → Διαθέσιμο
Upland 2
1 οικόπεδο · Τσέρι, Λευκωσία
Ζώνη Ka8 · Πλήρης αδειοδότηση
Δείτε το οικόπεδο →
Σύντομα
Upland 3
Νέο έργο σε εξέλιξη
Λεπτομέρειες σύντομα
2024
Ίδρυση
6+
Οικόπεδα
100%
Αδειοδοτημένα
2
Projects
Συχνές Ερωτήσεις

Ό,τι χρειάζεται να ξέρετε

Πληρώνω ΦΠΑ στην αγορά οικοπέδου;
Η αγορά οικοδομήσιμης γης από developer υπόκειται σε ΦΠΑ 19%. Αν χτίσετε σε αυτό την κύρια κατοικία σας, μπορείτε να αιτηθείτε επιστροφή ώστε ο πραγματικός συντελεστής στη γη να μειωθεί σε ουσιαστικό 5%.
Τα οικόπεδα έχουν ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας;
Ναι. Τα οικόπεδα προέρχονται από νόμιμο, αδειοδοτημένο υποδιαχωρισμό και αποκτούν ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας στο όνομα του αγοραστή.
Υπάρχει πρόσβαση σε δρόμο και υποδομές;
Ναι. Το έργο περιλαμβάνει εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δρόμο και υποδομές (νερό, ρεύμα), που υλοποιούνται στο πλαίσιο του διαχωρισμού.
Πώς γίνεται η πληρωμή;
Σταδιακά, βάσει της εξέλιξης κατασκευής της υποδομής — όχι ολόκληρο το ποσό μπροστά.
Τι σημαίνει «απευθείας από τον developer»;
Αγοράζετε απευθείας από την εταιρεία που ανέπτυξε τα οικόπεδα, χωρίς ενδιάμεσο — με πλήρη διαφάνεια στην τιμή, τους όρους και τα τεχνικά έγγραφα.
Τι μπορώ να χτίσω σε ένα οικόπεδο;
Εξαρτάται από την πολεοδομική ζώνη του οικοπέδου. Η ζώνη καθορίζει τον συντελεστή δόμησης (πόσα συνολικά τετραγωνικά επιτρέπονται), την κάλυψη, το ύψος και τον αριθμό ορόφων. Πριν από κάθε αγορά, ζητήστε επίσημο πιστοποιητικό πολεοδομικής ζώνης για να γνωρίζετε με ακρίβεια τι επιτρέπεται.
Project Τσέρι 2026

Οικόπεδα προς πώληση

5 οικόπεδα στο Τσέρι Λευκωσίας · Ζώνη Ka8 · Πλήρης αδειοδότηση · Εργασίες διαχωρισμού σε εξέλιξη

ΖώνηKa8· Δόμηση60%· Κάλυψη35%· +ΦΠΑ19%
Εργασίες διαχωρισμού οικοπέδων Τσέρι Λευκωσία - αεροφωτογραφία κάτοψη 2026
Ανάπτυξη οικοπέδων Τσέρι με θέα Λευκωσία - εργασίες υποδομής Ka8 2026
Plots for sale in Nicosia Cyprus - panoramic view of Tseri development area
Oikopedo Tseri Leukosia - residential land with road access in Nicosia
Oikopedo Tseri Leukosia - new infrastructure and street view Cyprus
Oikopedo Tseri topografiko - approved site plan and cadastral map Nicosia
Αεροφωτογραφία οικοπέδων Τσέρι - νέα εσωτερική οδός και κυκλικός κόμβος
Πανοραμική αεροφωτογραφία οικοπέδων Τσέρι με θέα Λευκωσία
Τοποθεσία Οικοπέδων

Δείτε τα οικόπεδα στον χάρτη

Κλικ σε κάθε pin για λεπτομέρειες · Τσέρι, Λευκωσία

Διαθέσιμο
Ειδικοί Όροι
🗺
Διαδραστικός Χάρτης
Ενεργοποιήστε JavaScript για να δείτε τον χάρτη
Plot #1: 560τ.μ. · Plot #2: 829τ.μ. · Plot #3: 950τ.μ.
Plot #4: 837τ.μ. · Plot #5: 797τ.μ.
✕
Plot #1
Εμβαδόν—
Μέγ. Δόμηση—
ΖώνηKa8
—
01
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #1
Εμβαδόν560 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή336 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη196 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€82.000
€97.580 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
02
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #2
Εμβαδόν829 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή497 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη290 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€129.000
€153.510 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
03
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #3
Εμβαδόν950 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή570 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη333 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€147.000
€174.930 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
04
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #4
Εμβαδόν837 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή502 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη293 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€142.000
€168.980 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
05
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #5
Εμβαδόν797 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή478 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη279 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€130.000
€154.700 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
Κλείσε Επίσκεψη
Δείτε επίσης το Upland 2 →

Έκπτωση για αγορά πακέτου

Αγοράζοντας περισσότερα οικόπεδα εξασφαλίζετε μεγαλύτερη έκπτωση επί της συνολικής τιμής

8%
Αγορά 2 Οικοπέδων
π.χ. #1+#2 → €194.000
εξοικονόμηση €17.000
10%
Αγορά 3 Οικοπέδων
π.χ. #1+#2+#3 → €322.000
εξοικονόμηση €36.000
12%
Αγορά 4+ Οικοπέδων
Μέγιστη εξοικονόμηση
επί της συνολικής τιμής

Τρόπος Πληρωμής

Σταδιακή πληρωμή βάσει εξέλιξης κατασκευής υποδομής

Στάδιο 1
30%
Προκαταβολή
Κατά την υπογραφή
Στάδιο 2
30%
Χωματουργικά & Κράσπεδα
~Μήνας 2
Στάδιο 3
20%
Πεζοδρόμια
~Μήνας 4
Στάδιο 4
15%
Άσφαλτος
~Μήνας 5
Στάδιο 5
5%
Μεταβίβαση Τίτλου
~Μήνας 6
Επενδυτικό Εργαλείο

Υπολογιστής Επενδυτικής Αξίας

€100.000
5.0%/έτος
5έτη
Εκτίμηση Επενδυτικής Απόδοσης
Αρχική Επένδυση €100.000
Εκτιμώμενη Αξία €127.628
Κέρδος +€27.628
Συνολική Απόδοση +27.6%

* Οι υπολογισμοί βασίζονται σε εκτιμήσεις αγοράς. Δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή. Η αξία ακινήτων ενδέχεται να διακυμανθεί.

Project Upland 2 — Τσέρι

Upland 2

1 οικόπεδο στο Τσέρι Λευκωσίας · Ζώνη Ka8 · Πλήρης αδειοδότηση

ΖώνηKa8· Δόμηση60%· Κάλυψη35%· +ΦΠΑ19%
Upland 2 Τσέρι - αεροφωτογραφία κάτοψης οικοπέδου με νέα ασφάλτινη πρόσβαση
Upland 2 Τσέρι - οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας
Upland 2 Τσέρι - οικόπεδο 650 τ.μ. ζώνη Ka8 με πεζοδρόμια και υποδομή
Upland 2 Τσέρι - πανοραμική αεροφωτογραφία οικοπέδου με θέα Λευκωσία
Τοποθεσία Οικοπέδου

Δείτε το οικόπεδο στον χάρτη

Κλικ στον pin για λεπτομέρειες · Τσέρι, Λευκωσία

🗺
Διαδραστικός Χάρτης
Ενεργοποιήστε JavaScript για να δείτε τον χάρτη
Upland 2 — Plot #1: 650τ.μ.
✕
Plot #1
Εμβαδόν—
Μέγ. Δόμηση—
ΖώνηKa8
—
01
Διαθέσιμο
Οικόπεδο
Plot #1
Εμβαδόν650 τ.μ.
Μέγ. Κατασκευή390 τ.μ.
Μέγ. Κάλυψη227 τ.μ.
Τιμή χωρίς ΦΠΑ
€135.000
€160.650 συμπ. ΦΠΑ
Επικοινωνήστε
Κλείσε Επίσκεψη

Τρόπος Πληρωμής

Σταδιακή πληρωμή σε συμφωνημένα χρονικά διαστήματα, χωρίς πιέσεις

Στάδιο 1
10%
Υπογραφή Συμβολαίου
Άμεσα
Στάδιο 2
30%
Έναρξη Υποδομής
~Μήνας 1
Στάδιο 3
30%
Πρόοδος Υποδομής
~Μήνας 3
Στάδιο 4
25%
Ολοκλήρωση Υποδομής
~Μήνας 5
Στάδιο 5
5%
Μεταβίβαση Τίτλου
~Μήνας 6
Επενδυτικό Εργαλείο

Υπολογιστής Επενδυτικής Αξίας

€135.000 (σταθερή τιμή)
5.0%/έτος
5έτη
Εκτίμηση Επενδυτικής Απόδοσης
Αρχική Επένδυση €135.000
Εκτιμώμενη Αξία €172.298
Κέρδος +€37.298
Συνολική Απόδοση +27.6%

* Οι υπολογισμοί βασίζονται σε εκτιμήσεις αγοράς. Δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή. Η αξία ακινήτων ενδέχεται να διακυμανθεί.

Η Εταιρεία

Γη που έχει νόημα.

Η Upland Investments είναι μια κυπριακή εταιρεία ανάπτυξης γης που εστιάζει σε επιλεγμένα οικιστικά οικόπεδα — με προσεκτική επιλογή περιοχών, διαφάνεια στις τιμές και απευθείας επικοινωνία με τους αγοραστές.

Η προσέγγισή μας

Διαδικασίες που
κατανοούνται

Πιστεύουμε ότι η αγορά γης δεν χρειάζεται να είναι περίπλοκη ή αδιαφανής. Σε μια αγορά όπου ο αγοραστής συχνά αντιμετωπίζει ασαφή κόστη, αλλεπάλληλα στρώματα επικοινωνίας και συναισθηματικές τακτικές πώλησης, η Upland επιλέγει διαφορετικό δρόμο.

Αναπτύσσουμε επιλεγμένα οικιστικά projects σε περιοχές που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια ανάπτυξης και προοπτικής. Πωλούμε απευθείας από τον developer και παρουσιάζουμε όλες τις πληροφορίες — ζώνες, παραμέτρους δόμησης, κόστη και διαδικασίες — με τη μεγαλύτερη δυνατή σαφήνεια.

Στόχος μας είναι ο αγοραστής να καταλάβει πλήρως τι αγοράζει, γιατί κοστίζει αυτό που κοστίζει, και τι μπορεί να κάνει με την επένδυσή του. Όχι περισσότερα. Όχι λιγότερα.

U UPLAND EST. 2024 Cyprus
Οι αξίες μας

Τέσσερις αρχές,
μία δέσμευση

Δεν είναι slogans — είναι πρακτικά κριτήρια που εφαρμόζονται από την επιλογή του οικοπέδου μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου.

01

Εμπειρία στην αγορά γης

Η αγορά γης απαιτεί κατανόηση πολεοδομικών ζωνών, νομικών διαδικασιών και τοπικών δυναμικών. Φέρνουμε αυτή τη γνώση σε κάθε project, ώστε οι αποφάσεις να βασίζονται σε κριτήρια ουσίας.

02

Προσεκτική επιλογή

Δεν αναπτύσσουμε κάθε διαθέσιμο οικόπεδο. Επιλέγουμε περιοχές με σταθερά θεμελιώδη μεγέθη και οικόπεδα με καθαρούς τίτλους, λογικά σχήματα και πραγματικές δυνατότητες αξιοποίησης.

03

Διαφάνεια

Παρουσιάζουμε όλες τις πληροφορίες ενός οικοπέδου με σαφήνεια: ζώνη, συντελεστές δόμησης, κάλυψη, ύψος, πραγματικά κόστη συμπεριλαμβανομένων ΦΠΑ ή μεταβιβαστικών. Αν κάτι μπορεί να επηρεάσει την επένδυσή σας, θα το μάθετε από εμάς.

04

Απευθείας από τον developer

Κάθε ερώτηση πηγαίνει απευθείας στον υπεύθυνο του project. Οι απαντήσεις είναι άμεσες και ακριβείς, και η τιμή δεν επιβαρύνεται με προμήθειες τρίτων.

Πώς εργαζόμαστε

Από την επιλογή της περιοχής
μέχρι την υπογραφή

Μια δομημένη, προβλέψιμη διαδικασία σε πέντε βήματα — χωρίς εκπλήξεις στο τέλος.

1

Επιλογή περιοχής

Αναλύουμε δημογραφικά, υποδομές, ζωνοποίηση και προοπτικές ανάπτυξης πριν δεσμευτούμε σε μια περιοχή.

2

Έλεγχος & εξασφάλιση οικοπέδων

Έλεγχος τίτλου, ζώνης, σχήματος, πρόσβασης και παροχών. Μόνο οικόπεδα που πληρούν όλα τα κριτήρια προχωρούν σε ανάπτυξη.

3

Αδειοδότηση & υποδιαχωρισμός

Εξασφαλίζουμε όλες τις πολεοδομικές άδειες και ολοκληρώνουμε τον νόμιμο υποδιαχωρισμό πριν την πώληση. Τίτλοι ιδιοκτησίας έτοιμοι.

4

Παρουσίαση με σαφήνεια

Κάθε οικόπεδο παρουσιάζεται με πλήρη τεχνικά στοιχεία, χάρτη, φωτογραφίες και αναλυτικό breakdown κόστους — χωρίς αστερίσκους ή κρυφές χρεώσεις.

5

Υποστήριξη μέχρι την μεταβίβαση

Συντονισμός με τον δικηγόρο σας, ξεκάθαρη παρουσίαση φόρων και τελών, και υποστήριξη μέχρι την επίσημη μεταβίβαση τίτλου.

Πορεία

Σταθερά βήματα,
πραγματικά αποτελέσματα

2024
Ίδρυση
100%
Αδειοδοτημένα
1:1
Επικοινωνία
∞
Διαφάνεια

Δείτε τη φιλοσοφία μας στην πράξη

Τα τρέχοντα διαθέσιμα οικόπεδα παρουσιάζονται με πλήρη διαφάνεια — τιμές, ζώνες, παραμέτρους δόμησης και κόστη μεταβίβασης.

Δείτε τα Διαθέσιμα Οικόπεδα Μιλήστε με τον Developer
Επικοινωνία

Μιλήστε μαζί μας σήμερα

Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία σχετικά με τα οικόπεδα, τη διαδικασία αγοράς ή την επενδυτική αξία.

Διεύθυνση
Νίκου Καββαδία 1, 2311
Λακατάμεια, Λευκωσία, Κύπρος
Τηλέφωνο
+357 99 378 656
Email
uplandcy@gmail.com

Φόρμα Επικοινωνίας

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα